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L'immobilier d'entreprises sur Alfortville

Loyer moyen en euros par m²/an hors charges hors taxe 

(Loyer moyen calculé sur la base des loyers affichés par les propriétaires )

 > Bureaux : 173

> Locaux mixtes : 131

> Entrepôts : 70

 

Exemples d'offres de locaux:

ACTIVILLE : Immeuble de bureaux avec des disponibilités à partir de 80m². Loyer moyen de 130 euros/ m²/an.

LES JARDINS D’ALFORTVILLE : Parc d’activités. Locaux mixtes et entrepôts. 3 780m² disponibles divisibles à partir de 600m². Loyer moyen de 80 euros/m²/an.

VAL DE SEINE : Parc d’activités et entrepôts d’avantage à vocation logistique. 2 bâtiments de locaux mixtes en cours de construction. 

 

 Quelques projets sur Alfortville :

Immeuble EQUALIA: 18 000m² au confluent de la Seine

Au Nord d’Alfortville, à proximité de l’A4, du Pont d’Ivry, et du métro 8, un immeuble de bureaux de 18 000 m² est en cours de construction. Ce projet prévoit un restaurant d’entreprises ainsi que de nombreuses places de stationnement. Construit sur 7 étages, les bureaux sont pour le moment divisibles par plateaux et à la location. La conception de l’immeuble s’inscrit dans une démarche HQE. L'immeuble sera divisible par plateau de 938 m² minimum, pour un loyer d'environ 285 euros/m²/an Hors Taxes et Hors Charges.

PARC D'ACTIVITES VAL DE SEINE:

Le parc d'activités VAL DE SEINE, au sud d'Alfortville, est également en voie d'achèvement. Les programmes D1 puis D2 offriront de nouveaux produits mixtes activité/bureaux, avec des modules à partir de 1200 m² dont environ 884m² d'atelier et 288 m² et bénéficieront de l'accès immédiat au carrefour Pompadour et à l'A86.  Le loyer prévu est de 120 euros/m²/an Hors Taxes et Hors Charges pour les locaux d'activités et de 150 euros/m²/an Hors Taxes et Hors Charges.